又一批涉及30亿元洗钱案遭充公的房地产将被推出市场,共有九个豪宅单位将被拍卖。其中,The Marq on Paterson Hill一个单位的指示价最高,约2700万元。

根据房地产拍卖行莱坊(Knight Frank)在星期二(10月20日)公布的最新拍卖名单,有九个永久地契非有地私宅单位与30亿元洗钱案有关。

当中的一个The Marq on Paterson Hill五卧房单位最受瞩目。这个单位面积为6232平方英尺,位于第11层。

这个房子登记在王德海名下。他涉及的洗钱数额高达约2500万元,被判坐牢16个月。

大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究员麦俊荣从市区重建局网站取得的数据显示,王德海在2019年9月以2300万元买下这个单位,尺价为3690元。

根据莱坊,这个单位的指示价为2700万元,尺价4332元。

麦俊荣认为,在九个豪宅单位中,这个单位的销售难度最大。“因为这个单位的面积最大,所以整体价格很高,但也更难成交。以这么大的面积和高价来看,要找到能负担得起的买家很难。”

他预计,小型单位较可能敲槌售出。

在警方逮捕行动中跳下阳台受伤的苏海金,拥有一个格美华庭双层顶楼单位。这个单位将以1580万元的指示价拍卖。(档案照片)
在警方逮捕行动中跳下阳台受伤的苏海金,拥有一个格美华庭双层顶楼单位。这个单位将以1580万元的指示价拍卖。(档案照片)

四格美华庭单位迎拍 最高指示价1580万元

其他拍卖的房子包括四个格美华庭(Gramercy Park)的单位,面积介于2067平方英尺至5533平方英尺。

最大的单位是第23楼的双层顶楼单位,拥有四间卧房和私人电梯,指示价为1580万元。屋主是在警方逮捕行动中跳下阳台受伤的苏海金,他认罪后被判入狱14个月。

另一个格美华庭的九楼单位,属于洗钱案唯一的女被告林宝英。这个四卧房单位面积2691平方英尺,指示价为748万元。

这次拍卖会也将推出Sloane Residences和诗阁广场(Scotts Square)的单位。

Sloane Residences的两个三卧房单位面积同样是1249平方英尺,一个在九楼,一个在10楼,尺价在3000元左右。

两个诗阁广场的一卧房单位同在第32楼,面积同样是624平方英尺,每个单位的指示价为198万元。

拍卖会星期四(22日)下午在莱坊位于海洋金融中心(Ocean Financial Centre)的办公室举行。

受委负责变现洗钱案充公资产的德勤(Deloitte)早前透露,会有80多个房地产被拍卖。

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自9月以来已推出了26个豪宅和办公单位,敲槌售出的房子有四个。若加上这批九个单位和下个星期三(28日)由SRI拍卖的六间豪宅,推出的房地产总数将共达41个。

多数房地产仍未寻得买家,房地产经纪岳开新受访时指出,买家预期这批房源的价格比市价低,如果折扣幅度达不到买家的预期,成交率可能不会很高。