【茶水间三问】火山旅行、汉坦病毒、EC政策修改

联合早报播客《茶水间三问》本周关注：印度尼西亚杜科诺火山喷发事故；荷兰极地探险船洪迪厄斯号（MV Hondius）暴发汉坦病毒疫情；新加坡政府修改执行共管公寓（EC）政策。（档案照片）

又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。

主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。

1）火山旅行须注意什么？

印度尼西亚杜科诺火山（Mount Dukono）5月8日剧烈喷发，山上20名登山客中三人罹难，其中两人为新加坡人：30岁的王文强和27岁的沙辛穆雷斯（Shahin Muhrez Abdul Hamid）。向导未遵守当局早前划定的4公里禁区，仅向村民打听并以无人机观察，未查官方观测站预警，事后道歉并接受警方调查。专家提醒，进行火山探险前应查阅官方预警、聘请专业向导，并备好防毒面具、防护头盔等装备。即使做了充分准备，一旦发现异常情况应立即撤离，安全永远是第一位。

2）我们应该担心汉坦病毒吗？

4月1日，荷兰邮轮洪迪厄斯号（MV Hondius）从阿根廷乌斯怀亚港出发后，船上乘客陆续出现严重症状，截至5月13日，已有11起与该船相关的汉坦病毒感染病例，其中3人死亡。两名新加坡居民曾与确诊患者同机，回国后被隔离检测，结果为阴性，但仍需接受30天隔离和45天电话追踪。新加坡传染病管理局表示，本地民众面临的风险仍然偏低，并提醒公众避免接触鼠类及受污染区域，保持环境清洁。若感到不适，应及时就医并告知近期行程。

3）EC政策修改，意味着什么？

新加坡政府调整执行共管公寓（EC）政策，主要变化包括：最低居住年限从5年延长至10年、取消延迟付款计划（Deferred Payment Scheme，简称DPS）、首次购房者的配额从70%提高到90%，优先销售期也从一个月延长至两年。这些措施旨在将EC重新定位为长期自住方案，而非短期投资工具。新政策不会影响现有EC业主，已在5月8日前完成招标的地段也不受影响，仅适用于5月8日后招标的新地段。尽管此举有助于首购家庭，但也增加了购房者的财务压力和锁定期限，使得购房决策更加谨慎。政府希望通过这些调整，更好地满足“夹心阶层”的住房需求，同时抑制市场投机行为。