住宅发展计划引发争议的马裕树林和吉门营房两地段，在修订规划后将保留更多绿地，并增设或扩展自然公园。住宅单位则比原计划减少约1200个，约提供1万1000个单位。
建屋发展局星期三（10月28日）公布两处地段的修订发展方案。位于金文泰斜阳大道的马裕树林，保留绿地将从约8公顷增至10公顷，占23公顷研究范围近半，比原方案增约35％。整个保留区将规划为新的自然公园。
马裕树林新增保留绿地位于研究范围南部，将形成较宽阔延绵的绿地，与保留区内部及金文泰自然廊道的生态连成一体，为野生动物提供更大的活动空间。
吉门营房地段划作绿地的面积则从约8公顷增至12公顷，相当于当地约20公顷现有绿地的六成，比原来方案多了四成。
修订方案将在地段东部、靠近直落布兰雅31街一带保留更多绿地，包括山丘周围的现有树林，并拓宽洛克路（Lock Road）和马兰路一带的南北生态廊道。相关绿地将纳入即将建设的亚历山大自然公园，成为拉柏多自然公园网络一环。
吉门营房文化遗产保留安排维持不变，当局将继续保留原方案列出的25座历史建筑，并探讨改作商业和社区设施等用途。
国家发展部兼外交部政务部长陈圣辉星期三接受媒体访问时说，当局研究并考虑了许多建议，修订方案体现了住屋、绿地和文化遗产需求之间的平衡。
“要就一个方案达成共识并找到适当平衡，并不容易。我们已尽可能纳入多方观点不断调整计划，相信修订后的方案会为当代和未来世代带来更好的结果。”
建屋局：或以高楼平衡住宅密度 确保通风良好保障隐私
建屋局回应《联合早报》询问时指出，马裕树林预计兴建约4000个组屋单位，比原计划减少约400个。吉门营房则提供约7000个住宅单位，比原计划减少约800个；当中约5500个属组屋单位。
这意味着，两处地段合计将提供约9500个组屋单位，另有约1500个私人住宅单位。
由于保留更多绿地，建屋局须提高余下住宅用地的使用密度。建屋局透露，待进一步实地勘察和研究结果出炉后，将调整设计，在可行情况下兴建更高组屋，尽可能缩小住宅单位减幅。
建屋局今年6月在吉门营房附近的南部濒水区推出预购组屋项目Berlayar Rise，规划楼高最高达49层。
建屋局说，两处地段的详细规划，包括楼高和总容积率，目前尚未敲定。新发展项目的楼高须符合现行航空高度限制。
“发展项目在设计上会充分照顾到与保留绿地、周边建筑及住宅项目相互融合。这包括与现有房产保持足够退距，在可行情况下调整楼宇朝向，以确保通风良好也保障隐私。”
建屋局今年7月中旬公布斜阳大道和吉门营房环境影响评估报告，以及吉门营房的文化遗产影响评估报告，并就这两处的发展构思展开公众咨询。
过去几个月，两项发展计划引起广泛关注，不少人通过网上请愿、居民对话会等方式表达意见，要求保留更多绿地。
为期四周的公众咨询活动，建屋局分别收到约7200份和2300份有关马裕树林和吉门营房的反馈。当局也与约1000名利益相关者交流，包括居民、自然团体、青年、学者及专业人士。
国家发展部长徐芳达在脸书发文，感谢所有参与讨论的人。“我们将继续与伙伴和利益相关者合作，把新加坡发展为大自然里的城市。”
建屋局说，马裕树林和吉门营房发展构思的公众咨询已结束，修订方案将作为未来几年详细规划和设计的依据。
部分反馈只能在详细规划和设计阶段处理，相关机构将在相应阶段将这些建议纳入考虑。
